Herausforderungen und rechtliche Vorgaben in Wien

Die Fassadenreinigung in einer historischen Großstadt wie Wien erfordert ein tiefgreifendes Verständnis lokaler Behördenwege und behördlicher Auflagen. Wenn für die Reinigung von gewerblichen Immobilien Arbeitsbühnen (Steiger) im öffentlichen Raum – etwa auf Gehsteigen oder Fahrbahnen – aufgestellt werden müssen, ist zwingend eine Bewilligung des Wiener Magistrats (MA 46 für Verkehrsangelegenheiten, MA 28 für Straßennutzung) erforderlich. Diese Genehmigungen müssen Wochen im Vorhinein eingeholt werden. Wir übernehmen die gesamte administrative Abwicklung für Sie: von der Ansuchenstellung über die verkehrstechnische Absicherung (z. B. Aufstellen von Halteverbots- und Warnschildern) bis hin zur termingerechten Gehwegbenutzung. So vermeiden Sie teure Verwaltungsstrafen und stellen sicher, dass Passanten und Verkehr während unseres Einsatzes optimal geschützt sind.

Sicherer Höhenzugang: Steiger und seilunterstützte Höhenarbeit

Je nach Gebäudegeometrie und Höhe wählen wir das effizienteste und sicherste Zugangskonzept. Für mittlere Höhen bis 40 Meter kommen mobile Hubarbeitsbühnen (Steiger) zum Einsatz. Unser Team verfügt über die notwendigen Lizenzen und Schulungen, um diese Geräte sicher im städtischen Raum zu manövrieren. Bei besonders komplexen Bauwerken, Innenhöfen, Glaskuppeln oder Hochhäusern greifen wir auf seilunterstützte Arbeitstechniken (Industrieklettern) zurück. Dies ist oft die wirtschaftlichste Methode, da teure Rüstzeiten und Gerüstkosten entfallen und der laufende Geschäftsbetrieb im Erdgeschoss kaum beeinträchtigt wird. Alle Industriekletterer unseres Netzwerks arbeiten nach strengen IRATA- oder FISAT-Standards, gesichert über redundante Anschlagpunkte am Gebäude.

Materialschonung und ökologische Verantwortung

Der Schutz der Bausubstanz steht bei jeder Reinigung an oberster Stelle. Ein falsch gewählter Wasserdruck oder ungeeignete Reinigungschemie können irreparable Schäden an Putz, Fugen oder Eloxal-Schichten von Metallfassaden verursachen. Daher führen wir vorab an einer unauffälligen Testfläche eine Probe-Reinigung durch. Auf diese Weise ermitteln wir den optimalen Druck und das materialschonendste Mittel. Soweit möglich, reinigen wir ökologisch nachhaltig mit reinem Osmosewasser. Sollten Tenside oder Spezialreiniger (z. B. bei Graffiti-Entfernung) notwendig sein, stellen wir durch Auffangmatten und Absaugsysteme sicher, dass kein kontaminiertes Abwasser in die städtische Kanalisation oder ins Erdreich gelangt – dies entspricht den geltenden Richtlinien des Bundes-Abfallwirtschaftsgesetzes (AWG) in Österreich.

Unsere Vorgehensweise bei einer Fassadenreinigung:

• Kostenlose Besichtigung vor Ort und bautechnische Erstprüfung
• Erstellung eines Sicherheits- und Verkehrsabsicherungskonzepts
• Einholen aller notwendigen behördlichen Bewilligungen der Stadt Wien (MA 46 / MA 28)
• Durchführung von Probereinigungen zur Ermittlung der besten Materialschonung
• Ausführung mit modernem Gerätepark (Osmoseanlagen, Hebebühnen) und geschultem Fachpersonal